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730政治局会议明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,房企融资全面收紧、销售走弱、土地购置负增长,房地产投资后续将继续回落,但在补库存、因城施策的支撑下仍将保持一定增速。1-7月房地产投资累计同比10.6%,较上月下滑0.3个百分点;7月当月同比8.5%,较上月下滑1.6个百分点。新开工小幅放缓与前期土地购置负增长相关。1-7月新开工面积累计同比9.5%,较上月下滑0.6个百分点;7月当月同比6.6%,较上月下滑2.3个百分点。房地产融资收紧促使房企加快施工回款,施工走强成为本月投资的主要支撑。1-7月施工面积累计同比9.0%,较上月上升0.2个百分点;7月当月同比15.7%,较上月提高6.2个百分点。同时,紧融资限制房企拿地,7月土地购置大幅下滑。1-7月土地购置面积累计同比-29.4%,较上月回落1.9个百分点;7月当月同比-36.8%,较上月大幅下滑22.6个百分点。房地产去库存任务基本完成,库存相当于2013年末的水平。2015、2016和2017年商品房销售额同比分别为14.4%、34.8%和13.7%,销售面积同比分别为6.5%、22.5%和7.7%,而房地产开发投资增速为1.0%、6.9%和7%,销售大幅超过投资,库存去化充分。2019年7月商品房待售面积相当于2013年末的水平,同比从2015年初的24.4%迅速下降至2016、2017、2018年和2019年7月的-3.2%、-15.3%、-11%和-8.4%,支撑地产投资。
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当务之急是调动地方政府和企业家积极性。比如以高质量发展考核激励地方政府、建立多层次资本市场改善中小企业融资等。现在要给地方官员新的激励机制,给民营企业家吃定心丸。每个人都有自己的劫,只能靠自己,修炼,渡劫,成长。我命由我不由天。国家也一样,刘易斯拐点、增速换挡、经济L型、结构转型、新旧动能转换、中美贸易摩擦、改革开放、新常态、新周期、高质量发展——中国经济也在渡劫,破解封印。
增强第三方支付影响力亚联发展表示,本次非公开发行股票募集资金拟用于收购上海即富20%股权及偿还银行贷款或其他有息负债。此次非公开发行股票数量将不超过本次发行前公司总股本的20%,即78624000股(含本数),并以中国证券监督管理委员会核准的发行数量为准。
7、步入通缩,PPI三年来首次转负,企业利润下滑、实际利率上升,大宗商品价格纷纷下跌,反映经济需求疲弱。7月PPI同比-0.3%,环比-0.2%。其中,受国际原油价格下跌影响,7月石油天然气开采和石油加工业价格明显回落。猪周期和猪瘟推高CPI,但核心CPI保持稳定、CPI非食品分项持续下行。7月CPI同比2.8%,较上月提高0.1个百分点;环比0.4%,强于季节性;核心CPI连续第三个月持平于1.6%低位,整体通胀形势稳定。非洲猪瘟导致的猪肉价格上涨仍是CPI上行的核心驱动因素。7月非食品CPI为1.3%,连续四个月下滑。