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二是不断有人在说,“国外都是土地私有,对私有土地上的不动产包括住房征税说得过去。中国都是国有土地,国有土地上的住户只有土地使用权,房子跟几十年土地使用权在一起的,有什么道理和住房一起征税?”很多人都认为上述观点说出了心里话。但客观地讲,笔者认为从实践和理论上来说这也是不成立的。国外实际情况了解一下,像英国的土地分为两种,一种叫作freehold,一种叫作leasehold。Freehold就是终极产权和使用权打通的,就是一体化的。Leasehold就不一样,必须签一个契约,终极产权和这个使用权是分离的。不论是这两种情况里边的哪一种,称为council tax的这种不动产税是全覆盖的。英国的土地除了私有之外,还有皇家持有,还有公有(包括不同政府层级的公有,还有公共团体所有)。无论不动产最终产权是在哪儿,不动产税原则上全覆盖。

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强劲的非农数据发布后,市场对美国经济看多情绪重新被点燃,当日美国10年期国债收益率上升至1.843%,美国三大股指也全线收涨。美国非农就业数据显示出美国经济仍在温和扩张,劳动力市场的持续靓丽表现也是金融危机以来的美国最值得称道的经济成就。然而,处于历史低位的失业率也在很大程度上掩盖了美国劳动力市场的复杂性,就业市场表现出色并不意味着美国经济高枕无忧。

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