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三门县人民法院综合分析认为，被告国通信托公司作为土地使用权的抵押权人，既然同意被告三门湾房地产公司对外销售开发的商品房，应视为其同意在购买人支付了全部或大部分款项后，放弃相应的抵押权，被告国通信托公司应从被告三门湾房地产公司销售所得的房价款中实现权利，不能再主张所售商品房所对应的抵押权，本院对被告国通信托公司主张的原告在购买房屋时就知道存在着抵押权，销售行为不是抵押权消灭的相关抗辩意见不予采纳。对原告主张的要求确认在两原告购买房屋所对应的土地使用权上设立的抵押权消灭，并要求注销在两原告购买房屋所对应土地使用权上设立的抵押权的诉讼请求，本院予以支持。

1980.09—1984.08重庆交通学院道桥系公路工程专业学习，获工学学士学位；1984.08—1985.08成都市公路养护管理总段生产技术科工作；1985.08—1987.09四川省大件公路建设指挥部监理组工作；1987.09—1988.03成都市公路养护总段生产技术科工作；

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